Экспертиза сметной документации
Экспертную проверку смет проводят специалисты для своевременного выявления ошибок, приписок, неточностей.
Процесс аудита оценочных документов состоит их двух частей.
В первой части идет проверка объема работ. Для этого этапа понадобится проект, чтобы оценщик смог рассчитать объем работ. Если проект находится на стадии разработки либо недоступен, понадобится сделать обмерные работы, для которых составляют смету.
Если вы считаете, что объем и состав работ верны, оценщик проверяет стоимость строительно-реконструкционных работ, а также расход материалов для их выполнения. Процесс включает в себя сверку методологии составления оценок, примененных коэффициентов, исправлений, накладных расходов, поправки и прочее.
Случаи, когда необходима экспертиза сметы:
1. Планируется начать реконструкцию здания или строительство. Желательно уточнить, какова возможная наибольшая финансовая выгода. Обычная проверка имеющейся сметной документации, согласно статистике, позволяет сэкономить до двадцати процентов стоимости объекта, а в отдельных случаях даже 30%!
Преимущества:
- выявление приписок;
- идентификация превышения или некорректно использования коэффициентов;
- выявление искаженной информации по оценке объема работ;
- получение дополнительной прибыли во время строительства.
2. На объекте, за который вы отвечаете, регулярно проводятся ремонтно-строительные работы. Приходится работать с большим количеством контрактов, сметных документов, при этом единица штатного сметчика не предусмотрена регламентом организации. Хочется быть уверенным, что сметы и исполнительные документы, предоставленные вашими подрядчиками, не вызовут нареканий во время проверки со стороны регулирующих органов.
Преимущества:
- выявление неточностей, приписок, неверно определенного объема работ;
- гарантия эффективности проверки вышестоящего регулирующего органа без жалоб.
3. В процессе ремонта либо реконструкции квартиры, постройки загородного дома хочется быть уверенным, что ремонтно-строительные работ не повлекут за собой необоснованные затраты. Для этого понадобиться просмотреть сметы, предоставленные вашим подрядчиком, или сравните их со сметами среднегородских тарифов!
Преимущества:
- сравнение цен подрядчика с ценами, распространенными в регионе;
- уточнение количества и стоимости материалов, включенных в смету вашего подрядчика;
- исключение неэффективного расходования средств;
- экономия затрат, в среднем, на 20%.
Наша компания предоставит вам полное экспертное заключение со всеми обнаруженными неточностями и ошибками. Отчет по проверке составляется согласно нормативным документам и актам, принятым на территории Российской Федерации и региона, где производился аудит. В заключении экспертизы входят рекомендации по исправлению установленных недостатков. Сметы и другая документация составляются, при необходимости, с учетом всех замечаний.
При работе со сметной документацией обязательно обратитесь в нашу фирму и узнаете, чем именно может быть вам полезна экспертная проверка смет!